리얼티 인컴 1억 투자하면 배당 수익은 얼마일까?

리얼티 인컴이란?

리얼티 인컴은 미국의 상업용 부동산과 사무실, 주택 등에 투자하는 회사로 안정적인 배당을 주는 리츠주로 알려져있다. 최근 주가가 하락했지만, 매력적인 배당 수익률과 꾸준한 배당 성장 혜택을 제공한다.

현재 1주당 가격인 50달러 기준으로 리얼티 인컴 주식에 투자하면 약 6.14%의 배당을 받을 수 있다. 참고로 리얼티 인컴의 배당률은 지난 10년간 연 4.23%씩 꾸준히 성장해왔다.

이제 본론으로 들어가보자. 1억 원을 리얼티 인컴에 투자하면 배당 수익은 얼마일까? 아래 표에서 투자 금액에 따른 예상 배당금을 확인해볼 수 있다.

투자 금액 (원)	투자 금액 (달러)	주식 수	월 배당금 (달러)	연간 배당금 (달러)
1억원	$74,074	1,481	$370.37	$4,444.44
5천만원	$37,037	741	$185.74	$2,228.88
1천만원	$7,407	148	$37.04	$444.48
500만원	$3,704	74	$18.52	$222.24

정리하자면 1억 원을 투자하면 연간 약 $4,444.44 또는 월 평균 약 $370.37의 배당금을 받을 수 있다. 현재 환율(≈ 1350원) 기준으로 약 50만원 정도다.

여기에 배당 소득세 15.4%를 일괄 적용한 이후 리얼티 인컴의 세후 배당 수익은 다음과 같다. 1억 투자 시 월 환산 약 43만원 정도를 원화로 수령할 수 있다.

투자 금액 (원)	투자 금액 (달러)	주식 수	월 배당금 (달러/세후)	연간 배당금 (달러/세후)
1억원	$74,074	1,481	$315.05	$3,780.58
5천만원	$37,037	741	$158.40	$1,900.79
1천만원	$7,407	148	$31.35	$376.21
500만원	$3,704	74	$15.75	$189.04

그럼에도 주가가 하락하는 것은 안타까운 일이다. 연 6%에 달하는 리얼티 인컴 배당 수익률은 매력적이지만 금리 인상으로 인한 배당주 매력 감소와 더불어 상업용 부동산 침체로 인해 리얼티 인컴의 주가는 계속 하락하고 있다.

개인적으로는 최근 목표했던 리얼티 인컴 수량을 모두 채웠다. 리츠주 중에서는 리얼티 인컴만한 것이 없다고 생각하며, 무엇보다도 연 6%의 이자율은 너무도 매력적이라고 생각한다.